おひとり様高齢者サポート・任意後見＋死後事務委任＋α
当事務所では、身寄りの無いおひとり様の高齢者のサポートを積極的に対応いたします。お客様がお元気なうちに取決めをする任意後見契約書の作成および受任、公正証書遺言の作成、死後事務委任契約および受任などを行います。また、当事務所は（プラスアルファとして）入院や老人施設に入居する際の身元保証人（身元保証の引受け団体）の紹介、死後事務預託金の信託手続き、延命治療に関する意思宣言書（≒尊厳死宣言書）の作成も承ります。
各種許認可サポート＋α
行政書士は官公庁に提出する書類作成の国家資格者です。農地法許可、宅建業、建設業、風俗業、飲食業、産業廃棄物処理業、運送業、電気工事業の許可や届出など、様々な許認可のお手伝いをさせて頂きます。当事務所は（プラスアルファとして）「いかにお客様の事業が発展するか」についてのコンサルティングも併せて行います（通常報酬に込み）。税理士、社会保険労務士、中小企業診断士など、企業価値の向上に貢献する他の専門家と連携して、ワンストップで対応して参ります。
法人設立＋α
主に株式会社や合同会社を設立するお手伝いをいたします。当事務所は（プラスアルファとして）「いかにお客様の事業が発展するか」についてのコンサルティングも行います（通常報酬に込み）。税理士、社会保険労務士、司法書士、弁護士、中小企業診断士など法人運営を共にサポートする専門家との連携も行い、中長期に渡り、ワンストップで御社のお手伝いをさせて頂きます。補助金申請や、許認可に関する定期的なサポートも行います。農業関連法人、一般社団法人、社会福祉法人、医療法人などの申請も対応いたします。
不動産の個人間売買サポート・重説作成代行
代表の可児は「宅地建物取引士」でもあり「不動産に強い」のが特徴です。約30年間、不動産業界に身を置いて、売買や不動産管理の仕事を数多く行ってきました。当事務所では主に、不動産の個人間売買サポート（契約書、合意書、事業用借地権や地上権などの契約書作成等）、賃料滞納者の内容証明作成等を積極的に対応いたします。宅建業者様のご支援として、不動産調査や重要事項説明書の作成代行も承ります。特に、住宅ローンのために「宅建業者の重要事項説明書が必要」という方は、提携宅建業者と連携して、対応いたします。
おひとり様高齢者のサポート・任意後見・相続遺言・法人設立・不動産取引サポート・宅建業許認可・農地法関連・各種契約書作成・内容証明に強い
代表の可児は、３０年間年近く、家業の不動産業（売買・賃貸・管理）に従事しており、宅地建物取引士と身元保証相談士１級、ファイナンシャルプランナーの資格も保有しています。また「公益社団法人コスモス成年後見サポートセンター」の所属会員でもあります。行政機関からのご紹介による「おひとり様高齢者」の法定後見の受任、一般の皆様からの任意後見契約（身上監護、財産管理、死後事務等）の受任を対応しています。
相続遺言など、終活サポートの専門性はもちろんのこと、不動産や預貯金を中心とした財産管理・財産処分の適切なご提案ができること、おひとり様高齢者向けの高品質なサポート体制を、（公社）コスモス成年サポートセンターや、士業で構成された身元保証団体と連携しながら整えていること、相続・医療・介護の外部専門家（司法書士、税理士、弁護士、ケアマネージャー、ソーシャルワーカー、一般社団法人、介護福祉施設、医療施設など）と、案件ごとに協力体制を組んで、ワンストップで取り組めることが、当事務所の強みです。
相続・遺言の書類作成が必要な一般の方はもちろん、おひとり様、おひとり様予備軍、またはそのご親族の皆様に、当事務所に安心してお任せ頂けるよう、誠実丁寧に対応いたします。
また、不動産取引サポート（個人間売買、個人間賃貸、各種契約書作成、不動産調査、内容証明作成）、許認可手続き（農地法許可、宅建業許可等）、法人設立も、当事務所が得意とする分野です。適正価格で、柔軟かつスピード感をもって対応させて頂きます。
書類手続きだけでは終わらない！プラスアルファの未来を創るご提案が、当事務所の使命。
行政書士は、書類作成と許認可手続きの専門家です。また、身近な法務手続き（相続、遺言、契約書作成など）の専門家でもあります。しかし、そのような行政書士は、すでに沢山存在しています。
当事務所は、このような手続きを万全に行うのはもちろんのこと「お客様にとって、本当に幸せな未来って何だろう？」「この法人（会社や団体）の、将来のあるべき姿（社長（理事長）やスタッフ、お客様が喜ぶ姿、周りの社会が良くなる姿）は何だろう？」ということを、お客様に先回りして考え、ご提案させていただくことを使命としています。
当事務所のスタンスとしては、依頼者個人や社長さん、理事長から言われたことをただ「イエス」といってロボットのようにやる存在ではありません。なぜそのご依頼をされたのか、本心は何か。そのご依頼よりももっと良い方法があるのではないか？という視点を「お客様自身の利益の最大化」「（お客様を取り巻く）関係者の利益の最大化」という２方面からゼロベースで考え、ご提案をさせて頂きたいと思っております。
例えば、Aさんから「可児さんに任意後見人になってほしいが、親族（Bさん）とは疎遠だから、絶対に連絡しないで！」と言われたとしても、BさんとってAさんは、昔お世話になった、かけがえのない大切な人かもしれません。BさんやAさんの本当の利益を考えると、Aさんの指示を鵜呑みにすることは決して出来ないと思います。
例えば、個人事業主のXさんが「将来事業を拡大したいが、目先の予算が全くないので、合同会社を作ってくれないか。」と言っても、「いや、本当に事業拡大をしたいなら、先行投資で最初から株式会社にしたほうが、長い目で見て持ち出し費用は少ないでしょう？」という判断になります。
もしYさんが「駐車場として使われている調整区域の雑種地だけど、役場に内緒で太陽光発電所を作ってもいいでしょう。プロなんだから、あとの申請頼んだよ。」なんて言われても、無断転用で罰則を受けたり、近隣からクレームを受けたら、結局はYさんの損失となり、Yさんも当事務所も社会的信用を失墜する結果となります。
そのようなことで、この世には、お客様（依頼者）が気付いていない「物事の本質」が数多く潜んでおり、それをご提案するのが本当のプロの（＆プラスアルファの）行政書士なのです。
若き日の苦労～人間臭くて泥臭い、クールな専門家
法律家というと「プライドが高く、上から目線」「頭が良すぎて、本当に庶民の味方になってくれるのか？」など、市民にとって、まだまだ「近寄りにくい存在」に思われているかもしれません。
しかし、行政書士は、いわゆる「法律専門家」「法律エリート」と言う高度なイメージではなく、多様な経歴を持ち、様々な価値観を理解できる「市民目線の、日常的な書類作成の専門家」という表現がなじむように感じます。
元々行政書士は、役所の許認可や自動車の登録手続き、飲食店や風俗営業、農地法の届出などといった分野で、以前から活躍してきました。そのような経緯から「より市民目線に立ち、庶民のお困りごとに寄り添い、どんな細かい作業も喜んで、泥臭く汗をかくことができる法務手続きの専門家」こそが、行政書士の特質ではないかと私は思っています。
登記手続きや訴訟手続き、税務申告や特許申請は、高度な専門性を有するため、司法書士や弁護士、税理士の領域となっており、行政書士は対応することができません。一方で「（争訟性の無い）相続手続き、遺言書作成、財産管理、任意後見」などについては、日常生活に近い領域であり、行政書士も積極的に関わっています。
当事務所の代表（可児）は、長年経験した「街の不動産業」や、若き日の様々な苦労の中で、沢山の泥臭い汗をかき、涙を流し、お客様のお困りごとを沢山解決してきました。その点では「より市民目線に近い街の法律家」といえるかもしれません。
「専門家としての冷静さを兼ね備えた、人間味のある泥臭い行政書士」として、必ず皆様のお役に立ちたいと思います。
おひとり様高齢者の生前と死後を、安心確実にサポート
当事務所は、今後ますます増えるであろう「ひとり様高齢者の終身サポート」を、積極的に行う予定であり、当事務所内にある「一般社団法人いきいきライフ協会®北信」と提携しています。
具体的には、長野市・北信エリアを中心に「身元保証業務」「日常見守り業務」「任意後見受任」「死後事務」「遺言執行事務」を行います。それらの業務は、2024年に内閣府が制定した「高齢者等終身サポート事業者ガイドライン」に忠実に沿った運用をしています。
「一般社団法人いきいきライフ協会®北信」は、以下の２つのサポートを行っております。
（１）身元保証終身サポート
⇒生前から死後までを「丸ごと」サポートする標準プラン。（対象）介護施設に入居予定の方や、予算に余裕のある方。
⇒死後事務に特化した、シンプルでお値打ちなプラン。入院時や緊急時の身元保証と生活支援はオプションです。（対象）ご自宅で過ごされる方や、予算に余裕のない方。※生活保護の方は対象外です。
なお、死後事務のサポートに必要な預託金（50万円～200万円）については、提携団体である「一般社団法人あんしん財産管理支援機構」が保有する信託口座に預けるため、当事務所が直接預かることはありません。当事務所への寄付行為も固くお断りしていますので、安心してご利用いただける仕組みとなっています。
おひとり様の場合、家族や相続人がおらず、または疎遠であることから、入院したり、老人施設や高齢者住宅に入居するときの身元保証人が確保できない場合があります。そのような場合に頼りになるのが、当事務所がご提案する「身元保証関連サービス」です。
当事務所が提供する身元保証サービスは「家族代行」としての機能があります。①入院や施設入居の際の身元保証、②自宅や施設に定期訪問をしたり、病院への付き添いや買い物のお手伝い行う「日常生活支援」、③緊急入院やいざというときの「緊急駆け付け」、④財産を、特定の親族やボランティア団体等に承継する「公正証書遺言」の作成サポート、⑤認知症になった場合の「任意後見契約」の作成サポート、⑥終末期の医療行為について、あらかじめ医療方針を書面で伝える「医療に関する意思表明文書（尊厳死宣言）」の作成サポート、⑦ご逝去された後の、葬儀や埋葬、遺品整理や役所、銀行の手続きなどの業務を代行する「死後事務サポート」、それらを、すべてワンストップで行います。
なお、それらの業務に付随する委任契約書や公正証書等の作成業務については、当事務所が担当します。
このサービスは、本来のご家族に代わって、高齢者の大切な財産や命を見守る業務であるため、非常に高い倫理観が求められます。そして「お客様の尊厳を守る」という重大な責務を背負うことになります。
その中でも特に「預託金をどのように管理するか？」は、身元保証業務における、非常に重要なポイントです。当事務所では、預託金を自ら預かることは致しません。全額、提携する金融機関の信託口座（「コトラ信託」または「みどり信託」）に預け、預託金の完全分離体制を取ります。なぜなら、自ら預かると「使い込み」「横領」のリスクが高まるからです。（そもそも犯罪行為ですので、あってはならないことです。）
また、身元保証業者は、おひとり様のご逝去後の遺産について、運営事業者に寄付を求める場合もあるのですが、当事務所では、そのような遺贈は一切受け付けしません。なぜなら、それを許してしまうと、事業者が寄付を多く受領するために、生前のサポートの質を悪くしてしまうという「利益相反」が起こり、お客様の満足度が著しく低下するリスクがあるからです。この点も、当サービスを安心してご利用いただくための、非常に重要なポイントだと思っております。
身元保証業務は、高齢者の財産とプライバシーを相手方に全面的に委ねることでもあり、お互いの信頼関係が極めて重要です。
その信頼に確実に応えられるよう、当事務所としては日々研鑽し、今後もさらに努力を重ねてまいります
代表挨拶
| PROFILE
ささやかでも、人生の一隅を照らしたい
みなさま、はじめまして。行政書士の可児（かに）と申します。
私は２５歳の時から３０年間、父の跡継ぎで不動産業（売買仲介、管理、不動産賃貸など）をやってきました。しかし、５０歳を越えてふと思いました。
「人生は短い。いつ死ぬか分からない。そろそろ、自分が本当にやりたいことをやってみよう。」
そして、若き日に取得した行政書士の資格を生かして、当事務所を開設しました。
元々は岐阜県出身で、そこで長年仕事をしてきました。しかし、充実した子育てを目的として、高校時代から何度も訪れていた長野県に、令和２年に家族で移住しました。高校時代にサイクリングや青春１８きっぷで何度も訪れた憧れの長野の地。そこに毎日住むこと、仕事ができることに、大変有難く思っております。
さて、私はどんな行政書士なのか・・・
私は、（人生の大先輩である）おひとり様高齢者、（一生懸命生きている）多様な背景を持つ方、（小さいけれど）社会の隅をキラリと照らす個人と組織を、全力でサポートする行政書士でありたいと思っています。
私の大好きな言葉に「一隅（いちぐう）を照らす、これ則（すなわ）ち国宝なり」というものがあります。
平安時代初期に、京都で天台宗を開いた最澄（さいちょう）の言葉ですが、私（可児）が３０歳の誕生日に訪れた比叡山延暦寺で初めて出合った言葉です。
自己肯定感に満たされない毎日を過ごしていた私は、その言葉に大変な衝撃を受けました。
「僕なんて雨粒のような存在だけど、その雨粒こそが大地を潤し、命を繋ぎ、人を助けるんじゃないか？毎日小さな仕事しかしていないけど、それがあるからこそ社会は回っているし、実は、国宝のごとく尊いものなんだ。格好悪くてもいい。今のまま頑張ればいいじゃないか！」
そう思うようになり、迷い多き自分に、強い自信が持てるようになりました。
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それゆえ、行政書士という立場から
人生の大先輩であるにもかかわらず、孤独でお困りでいらっしゃる「おひとり様高齢者」をサポートして、その尊厳を守りたい。
キラリとした価値を生み出す個人と法人を、もっと社会の中で輝けるようにサポートしたい。と思うようになりました。
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「この人、ユニークな感じの行政書士だな。ちょっと相談してみようかな？」
そう思われた方、まずは遠慮なく、お気軽にご連絡下さい。その最初の第一歩が、お客様の人生に光を当てるかもしれません。
行政書士 可児 猛（かに たける）